
重磅信息!股票配资公司网站官网
深圳公积金提取出新规啦
自2025年12月15日起实施
深圳公积金提取新规
图源:深圳公积金中心
✅最新信息
2025年12月5日,深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》,结合业务发展实际,在支持职工购房、租房等方面推出了系列便民举措,政策更加优化,惠及更多缴存职工。提取新规将于2025年12月15日起施行。
展开剩余88%购房提取政策优化
✅新增购房首付款提取
1️⃣适用条件:职工及家庭成员在深圳购买商品住房(在生成购房合同示范文本后)或保障性住房(签认购协议后),未支付或未足额支付首付款时,可提取住房公积金用于筹集首付款。
2️⃣提取额度
(1)家庭名下仅有1套住房的,可全额提取账户余额(不超过未付首付款);
(2)家庭名下有2套住房的,可提取账户余额的60%(不超过未付首付款)。
3️⃣限制条件:仅限提取1次,需线下办理,且与普通购房提取二选一。
✅支持“既提又贷”
1️⃣办理情形:职工为筹集首付款提取的住房公积金,仍计入账户余额,用于计算本套住房普通公积金贷款(不含商转公贷款)的可贷额度。
2️⃣办理便利:线下柜台办理首付款提取时,可同步提交贷款申请,实现“一次申请,并联办理”。
3️⃣举例子
职工家庭住房公积金账户余额为10万元,全额提取用于筹集购房首付款后,以本套住房申请普通公积金贷款,这10万元仍能用于该套住房可贷额度计算(按16倍计算,最高可贷160万元)
上下所有
✅延长购房提取申请时限
1️⃣规定:购房提取、更新改造本市老旧住房提取等住房消费情形的申请时限,由原来的3年延长至5年。
2️⃣适用范围:本市及异地购房均适用,以相关收据、发票和税票等凭证开具时间为准。比如职工在2021年1月5日购买住房,则可在2026年1月5日前,申请办理购房提取。
上下所有
✅新增购房税款提取
1️⃣规定:职工及家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可在税票开具5年内申请提取公积金支付契税等税款。
2️⃣提取额度:不超过实际缴纳税款金额,仅限提取1次,需线下办理。
上下所有
✅新增异地购房还贷提取
1️⃣适用范围:职工及家庭成员偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息时,可申请提取。
2️⃣提取额度:
(1)家庭名下有1套住房的,每月提取额为实际还贷额;
(2)家庭名下有2套住房的,每月提取额为申请当月应缴存额的60%(不超过实际还贷额)。
3️⃣办理方式:每年可提取1次(可追溯前24个月未提取额),或办理按月委托提取,支持线上(广东住房公积金微信小程序)或线下办理。
4️⃣限制条件:如在全国范围内有多笔住房按揭贷款,同一提取月份只能选择其中一笔住房贷款申请提取。
上下所有
租房提取政策优化
✅增设租房提取额度阶段性调整机制
1️⃣常态化额度:每月不超过申请当月应缴存额的65%。
2️⃣阶段性提高额度:自2025年11月1日起两年内,无房职工提取公积金用于支付房租的,每月可提取额从65%阶段性提高至80%。
3️⃣灵活性:市人民政府或相关部门、公积金管委会可另行规定租房提取额度标准。
✅扩大租房提取倾斜政策支持范围
1️⃣多子女家庭:取消原“至少有一个未成年子女”的限制,两个及以上子女的无房职工家庭,可按月应缴存额的100%或实际租金提取。
2️⃣承租保障类住房职工:除支持承租公共租赁住房职工按实际月租金提取外,新增支持承租保障性租赁住房的无房职工家庭,同样可按实际月租金提取。
上下所有
老旧住房更新改造提取支持
✅新增3类提取情形,助力城市更新改造:
1️⃣自筹资金更新改造老旧住房提取
2️⃣既有住宅加装或更换老旧电梯提取
3️⃣回迁增加面积住房提取
✅适用条件
房屋产权人及其配偶、父母(含配偶父母)、子女可以申请提取。
✅提取总额
不超过实际出资额(扣减政府补贴)
上下所有
新增的很多业务
需要线下办理业务
小编最后为大家带来
深圳公积金线下业务办理预约
深圳公积金业务预约指南(农行)
✅线下办理网点
可通过农业银行深圳分行等深圳市七家住房公积金归集银行办理。线下办理业务之前,需要先网上进行预约。
✅预约入口
“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约。
客户来行办理业务前,可提前在“深圳市住房和建设局”微信公众号进行业务预约。具体流程如下:
1.进入 “深圳市住房和建设局”微信公众号——选择“业务办理”——选择“公积金预约”
2.进入“公积金预约”界面后,选择“预约申请”——选择需要办理的公积金业务类型—— 选择农行业务办理网点及业务办理时间。
✅农行深圳分行
已在深圳市(含深汕特别合作区)设立18家住房公积金便民服务网点,服务范围覆盖居民社区、产业园区等核心区域。
农行住房公积金便民服务网点内设公积金业务办理专窗,可为广大市民及企事业单位提供高效、便捷的公积金提取、缴存、政策咨询、信息查询、贷款等一站式业务服务,充分满足个人和单位多元化、就近化公积金服务需求。
✅农行深圳分行公积金网点一览
深圳本地宝 | 广告
文案 | 吴德祯
特约发布股票配资公司网站官网
广盛网app提示:文章来自网络,不代表本站观点。